Molijnstraat 36

Omschrijving

In het gewilde Kleverpark gelegen super hoekwoning (voormalige woning/melkwinkel) met zonnige tuin rondom en achtertuin op het zuidwesten, welke volledig gerenoveerd en opgebouwd is met oog voor de originele details.

Door de geweldige breedte heeft deze karakteristieke woning een ruime woonkamer en 4 grote slaapkamers.

Een kleine greep uit de verbouwing: fundering vervangen en nieuwe betonvloer gestort, voorzien van stenen opbouw in stijl van de woning, extra isolatie, riolering vervangen, nieuwe badkamers, vloerverwarming onder alle tegelvloeren. Geheel voorzien van dubbele beglazing en extra zonwerende coating in serre dak.

Een heerlijk ruim en speels gezinshuis aan brede straat met leuke doorkijkjes welke zo te betrekken is. Alle voorzieningen zoals, winkels, scholen, strand, duinen maar ook uitvalswegen zijn in de directe omgeving.

INDELING
Parterre: vestibule, gang, trapkast, wc, royale woonkamer met grote ramen alsmede en suite naar serre voorzien van openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur en deur naar de tuin.

1e etage: overloop, luxe badkamer met dubbele douche, wc, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en vloerverwarming, slaapkamer achterzijde met twee vaste kasten en Frans balkon, slaapkamer voorzijde met 4 vaste kasten,3e slaapkamer (thans wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger).

2e etage: overloop, 3e wc, werk- slaapkamer, slaapkamer voor- en achterzijde met twee grote vaste kasten. Beide grote slaapkamers hebben toegang tot de badkamer en suite voorzien van vloerverwarming, wastafel en douche, voorkamer met vaste kastenwand en dubbele CV-gas opstelling. Extra lichtinval trappenhuis door Solartube in het dak.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

ALGEMEEN
• Bouwjaar ca. 1923
• Totaal woonoppervlak ca. 173m2. Inhoud 630m3 (NEN2580).
• Dubbele beglazing gehele huis.
• Gevel voor- en achterzijde in 2002 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
• Dakopbouw gerealiseerd in 2009, zeer goed geïsoleerd.
• 2 x cv-gas Remeha Quinta bouwjaar 2009.
• 10 groepen met aardlekschakelaar.
• Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 799.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (0.09 m bij 0.07 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 2328 HAARLEM Oppervlakte 195 m²

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen